こんにちは。 空き家管理のプロハーツ浜松店です。

お盆の時期は、離れて暮らす家族や親戚が一堂に会する、年に一度の特別な機会ですよね。ご先祖様への感謝を伝え、家族の絆を再確認する大切な時間ですが、この機会に少しだけ時間を取って、ご実家や親戚の「空き家」について考えてみるのはいかがでしょうか。

先延ばしにしがちな空き家問題ですが、放置することで様々なリスクが生じる可能性があります。

なぜ空き家管理が必要？放置するリスクとは

空き家を長期間放置すると、以下のような問題が発生しやすくなります。

• 建物の急速な老朽化: 人の出入りがない家は、換気不足による湿気でカビが発生し、木材の腐食やシロアリ被害の原因に。
• 庭の荒廃と害虫の発生: 雑草が生い茂り、庭木が伸び放題になると、景観を損なうだけでなく、害虫が発生しやすくなり、近隣トラブルに発展することも。
• 防犯・防災上のリスク: 人の気配がない家は、不法侵入や不法投棄、放火のターゲットにされやすくなります。また、台風や地震などの際に、破損した屋根や外壁が飛散し、近隣に被害を及ぼす危険性もあります。
• 資産価値の低下: 適切な管理がされていない不動産は、いざ売却や賃貸を考えた際に、その価値が大幅に下がってしまいます。

これらのリスクは、所有者だけの問題ではなく、地域社会全体にも影響を与えかねません。

お盆の帰省時に家族でチェックしたい！空き家管理のポイント

せっかく家族が集まるこの機会に、みんなで家の状態をチェックしてみましょう。専門家でなくても確認できるポイントはたくさんあります。

【屋外チェックリスト】

☐ 屋根・外壁: 瓦のズレやひび割れ、外壁の亀裂や塗装の剥がれはないか？
☐ 雨どい: 落ち葉や土砂で詰まっていないか？
☐ 庭: 雑草は伸びすぎていないか？隣家にはみ出している枝はないか？
☐ 窓・ドア: 施錠は確実か？ガラスに割れはないか？
☐ 郵便受け: 郵便物やチラシが溜まっていないか？（空き家であることの目印になります）

【屋内チェックリスト】
☐ 室内の臭い: カビ臭さや湿気っぽさはないか？（窓を開けて空気を入れ替えましょう）
☐ 雨漏りの跡: 天井や壁にシミができていないか？
☐ 水道: 蛇口をひねって水が出るか？排水溝から悪臭はしないか？（短時間の通水で排水トラップの水を補充し、臭いや害虫の侵入を防ぎます）
☐ 害虫・害獣の痕跡: フンや足跡など、動物が侵入した形跡はないか？

これらのチェックを通じて家の現状を共有し、「今後この家をどうしていくか」「誰がどのように管理していくか」を具体的に話し合うことが、問題解決の第一歩となります。

「自分たちでは難しい…」そんな時はプロにお任せください

「実家が遠方で頻繁には帰れない」「高齢のため草むしりや剪定が大変」など、ご自身での管理が難しい場合も多いでしょう。そんな時は、私たちのような空き家管理のプロにご相談ください。

専門家に任せることで、以下のようなメリットがあります。

• 定期的な巡回と状況報告: お客様に代わって定期的に空き家を訪問し、現状を写真付きでご報告します。遠方にお住まいでも安心です。
• 専門的な作業: 草むしりや庭木の剪定、簡単な修繕、不用品の片付けなど、専門的な知識と技術で対応します。
• 時間の節約と負担の軽減: 面倒で時間のかかる作業を代行することで、お客様の貴重な時間と労力の負担を大幅に軽減します。

お盆の帰省は、家族で大切な家の将来を考える絶好の機会です。手遅れになる前に、まずは家の状態を確認し、今後の管理について話し合ってみてください。そして、少しでも不安やお困りごとがあれば、どうぞお気軽に私たちにご相談ください。

空き家管理プロハーツ浜松店では、お客様一人ひとりのニーズに合わせたサービスを提供しています。プロの技術と丁寧な作業で、サポートいたします。 まずは無料お見積りから、お気軽にご相談ください。

空き家管理プロハーツ浜松店

住所: 静岡県浜松市中央区山下町2-1
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