こんにちは！プロハーツ浜松店です。
便利屋業務にもたびたび登場する空き家。
今日はその「空き家の売却」のポイントについて紹介したいと思います。

1. 空き家のメンテナンスは売却の鍵

最初に、空き家の状態を確認しましょう。売却にあたっては、小さな修理から清掃まで、基本的なメンテナンスが必須です。壊れた箇所の修理や、壁の塗り替え、庭の整備など、見た目の印象を良くすることが重要です。

2. 売却のタイミングを見極める

不動産市場は、季節や経済状況によって変動します。一般的に春や秋は市場が活況を呈し、売却に適した時期とされています。地域の開発計画や経済的動向を見極めることで、適切な売却タイミングを見つけましょう。

3. 信頼できる不動産業者を見つけよう

信頼できる不動産業者を選ぶことは、成功の鍵です。業者の実績や評判、サービスの質を慎重に検討し、自分に合ったパートナーを見つけてください。売却戦略や価格設定において、透明性とコミュニケーションが重要です。

4. 法的手続きと税金、しっかりチェック

売却に伴う法的手続きや税金の理解も欠かせません。相続税や譲渡所得税など、売却に関わる税金については事前に十分に調査し、必要に応じて専門家の助言を求めることが賢明です。

5. まとめ

空き家の売却はとにかく状態、タイミング、対応する業者が重要になってきます。
日頃からしっかりと準備を怠らず、タイミングがきたら信頼できる業者に売却を依頼しましょう。